Opis
DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWY | ŁEBNO, GM. SZEMUD | 1080 m2
Na sprzedaż działka budowlana nr 166/14 o powierzchni 1080 m2, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Łebno w gminie Szemud.
Dostępna jest również sąsiednia działka nr 166/18 o powierzchni 1095 m2.
To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Trójmiasta i pełnej infrastruktury miejskiej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
? wydane bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
? regularny kształt działki ułatwiający zagospodarowanie terenu,
? spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną,
? energia elektryczna w sąsiedztwie działki,
? planowana budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączem do działki,
? udział w drodze wewnętrznej zapewniającej wygodny dojazd,
? atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i możliwości zabudowy.
WARUNKI ZABUDOWY
Dla nieruchomości wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dzięki temu nowy właściciel może przystąpić do projektowania domu bez oczekiwania na uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
MEDIA
• energia elektryczna,
• planowana budowa sieci wodociągowej wraz z sięgaczem do działki,
• odprowadzanie ścieków – szambo lub przydomowa oczyszczalnia.
LOKALIZACJA
Łebno to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Szemud. Okolica zachwyca spokojem, zielenią oraz bliskością lasów i jezior, oferując doskonałe warunki do życia i wypoczynku.
W miejscowości znajdują się m.in.:
• szkoła podstawowa im. Jana Pawła II,
• sklepy spożywcze,
• hurtownia budowlana.
W pobliskim Szemudzie (ok. 4 km) dostępne są: urząd gminy, poczta, apteka, sklepy, obiekty sportowe oraz liczne punkty usługowe.
Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 224 oraz trasy S6 dojazd do Trójmiasta jest szybki i wygodny.
Przykładowy czas dojazdu:
• Szemud – 8 min
• Wejherowo – 23 min
• Kartuzy – 26 min
• Rumia – 29 min
• Gdynia – 35 min
• Gdańsk – 40 min
INFORMACJE DODATKOWE
Dla nieruchomości zostały wydane warunki techniczne usunięcia kolizji z istniejącą siecią elektroenergetyczną. Dokumentacja zostanie przekazana nowemu właścicielowi, co znacząco skraca i ułatwia proces przygotowania inwestycji.
Cena działki: 100 zł/m2.
Do ceny należy doliczyć obowiązkowy udział w drodze wewnętrznej w kwocie 15 000 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.
ul. Na Stoku 2, Rumia 84-230
Telefon: +48 662 513 140
E-mail: biuro@szostek.com.pl
Formularz kontaktowy: