Opis
Cena obejmuje działkę oraz udział w drodze dojazdowej !!!
Na sprzedaż działka budowlana nr 166/14 o powierzchni 1080 m2, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Łebno w gminie Szemud. Dostępna jest również sąsiednia działka nr 166/18 o powierzchni 1095 m2. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Trójmiasta i pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- wydane bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- regularny kształt działki ułatwiający zagospodarowanie terenu,
- spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną, energia elektryczna w sąsiedztwie działki,
- planowana budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączem do działki IV kw. 2026,
- udział w drodze wewnętrznej zapewniającej wygodny dojazd,
- atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i możliwości zabudowy.
Warunki zabudowy: Dla nieruchomości wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dzięki temu nowy właściciel może przystąpić do projektowania domu bez oczekiwania na uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Media: energia elektryczna w drodze wew., planowana budowa sieci wodociągowej IV kw 2026 ( dla inwestycji przygotowana jest już pełna dokumentacja niezbędna do budowy sieci wraz z sięgaczem do działki ), odprowadzanie ścieków: szambo.
Łebno to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Szemud. Okolica zachwyca spokojem, zielenią oraz bliskością lasów i jezior, oferując doskonałe warunki do życia i wypoczynku.W miejscowości znajdują się między innymi: szkoła podstawowa im. Jana Pawła II, sklepy spożywcze, hurtownia budowlana. W pobliskim Szemudzie (około 4 km) dostępne są: urząd gminy, poczta, apteka, sklepy, obiekty sportowe oraz liczne punkty usługowe. Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 224 oraz trasy S6 dojazd do Trójmiasta jest szybki i wygodny. Przykładowy czas dojazdu: Szemud: 8 minut Wejherowo: 23 minuty Kartuzy: 26 minut Rumia: 29 minut Gdynia: 35 minut Gdańsk: 40 minut.
Dla nieruchomości zostały wydane warunki techniczne usunięcia kolizji z istniejącą siecią elektroenergetyczną nn 0,4 kV. Dokumentacja zostanie przekazana nowemu właścicielowi, co znacząco skraca i ułatwia proces przygotowania inwestycji.Szacowany koszt ok 20 000 pln.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.
ul. Na Stoku 2, Rumia 84-230
Telefon: +48 662 513 140
E-mail: biuro@szostek.com.pl
Formularz kontaktowy: